有单人间和亲属双人间，居住条件优渥；每年还要组织多次旅游活动，全国各地都是他们的旅行目的地，基金会还会承包的游轮，组织全国多家金年养老院的老人们一同出游；每月收取的费用却是不高，缺口部分由基金会收取的慈善捐款作为补充……种种优秀条件之下，金年养老院刚开设的时候，在山南算得上是数一数二的优质养老机构，被许多老年人所看好，抢破头也要订一个床位。
这种火爆场景，在两三年后迅速消退。
倒不是山南这小地方的老年人口资源不足，养老院的目标群体有限，或床位全部使用了出去，没有再扩张床位的缘故。
金年养老院的床位流转率颇高，有点儿医院床位的意思。当然，也不像医院床位那样，一两周便是极限，再长时间医院会主动赶人。金年养老院并不主动赶人，床位的轮转也没有一两周那么短，可仅仅三个月的平均居住时间，还是令人感到诧异。
能住进金年养老院的也不是什么大富大贵的人家，更不是先到先得的人。按照金年养老院的筛选标准，年龄大的优先、有基础疾病的优先、孤寡独居老人优先……总之是和市面上那些养老院有很大不同。
最初，金年养老院还会宣传他们关爱老年弱势群体的